杭州房子挂牌小程序 第1篇
“个人自主挂牌房源”服务，目前只是迈出了第一步，打通了房东自主挂房源的通道，给大家一个全新选择平台。之后我们会广泛搜集大家的意见，充分调研市场后，进一步优化完善自主交易功能，让整个自主交易全流程更加安全、便捷、智能。
提醒：目前通过中介交易二手房，资金是由中介和银行共同监管，在房产过户后才会打首付。等到走完所有流程，保证前房东户口迁出，才会给尾款。如果要自主交易，这方面必须谨慎。
杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科也表示，“房东个人直挂房源”是一个新的系统，接下来会不断完善流程和服务。如果大家有好的建议和意见，也可以发送邮件至hzfcjyw@邮箱，杭州房管相关部门会进行市场调研后，持续优化新系统。
中介想表示
买房流程没有那么简单
目前，市场上通过中介进行二手房网签的约占8成，而通过中介网签，就需要付出一笔不小的费用，大致占总房价的2%-4%，少则几千，多则几万，甚至几十万。
许多购房者对这笔费用表示“非常心疼”。
那么中介们又是怎么看待“房东直挂个人房源”呢？
昨天记者采访了不少中介人员，许多中介表示，买房这件事，没看起来这么简单。
“买二手房，中介提供了至少60个环节的服务。例如前期筛选房源，房子的安全问题，租客问题，房东是否有抵押、负债率如何，等等，中介都要提前调查。”一位不愿透露姓名的资深中介服务人员表示，除了推荐各种房源，陪同看房外，中介还要帮购房者跑银行贷款流程、过户流程等。
“特别是银行贷款，非常复杂，我们都是组团一起办理，速度才能快一些。”这位中介表示，中介行业发展至今，靠的是服务，“就算购房者可以和房东直接面对面交流了，我相信，最后中介依然能够靠专业的服务，赢得消费者市场。”
也有一些中介公司表示，如果房东和购房者能够自行谈拢，然后找中介来跑腿跑流程，也是另一种发展方向。
杭州房子挂牌小程序 第2篇
“杭州市二手房交易监管服务平台”目前只有PC端（电脑），可以通过杭州市住保房管局官方网站进入。
平台首页截图
这个2016年上线的“宝藏网站”，最早是为了规范房地产中介市场而创建，是集经纪机构与人员管理、房源挂牌管理、信息公示等多功能为一体的综合性管理服务平台。
这次上线的“个人自主挂牌房源”，是践行“民呼我为”，回应群众呼声，优化为民服务的又一举措，是杭州二手房自主交易更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
由房东直接在网站上自主挂牌自己的房源。购房者在平台上实名注册后，可以直接和房东取得联系，自行看房，约谈房价。
截至目前，平台实现997家经纪机构、3293家门店和万名从业人员信息实时公示；已累计挂牌房源万件，涉及房屋万套；交易评价量累计达万条，其中满意评价量万条，满意率；累计发布行业检查公示569次，企业经营异常目录558家、列入行业惩戒名单22人，列入风险警示名单7人。
杭州房子挂牌小程序 第3篇
“自主挂牌”上线移动端的同时，还新增了“求购信息发布及查询”功能。个人实名用户进入“求购信息发布及查询”通道后，可选择发布自己的求购信息或查询已发布求购信息。
发布求购信息的，依次填写意向购房的区域、价格、装修、户型、联系方式等，即可对外发布；求购房屋为本市限购区域内住房的，须先经过平台的购房资格自查程序，经自查符合我市购房资格的方可发布求购信息。
全部求购信息均通过官方平台对外公示，权威度高、公信力强、影响面广。
除了线上功能的不断完善，杭州住保房管部门还积极推进“自主交易”资金安全保障新模式。下一步，市住保房管部门将以数字化改革为抓手，整合房源信息和求购信息数据库，推出售购信息智能匹配、交易资金安全保障、按揭贷款直连直办等线上服务新举措，持续营造稳定、透明、安全、可预期的二手房交易市场环境，让更多群众共享“数智杭州·宜居天堂”的美好生活。